EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 800 m² environ au sein de la zone à GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Spécificités techniques :
- Hauteur libre : 5,95m à 7,3m
- Charge au sol : 5 t/m²
- 5 accès à quai
- ICPE (A) : 1510
- site clos et sécurisé
Accès : A1, A3, A104 et N2
SNCF : RER B "Le Blanc Mesnil"
Bus : 148, 247, 350 et 627
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte
- - Desserte routière: A1 et A3 : accès immédiat - A104-N2
- RER B : "Aulnay sous Bois" ou "Blanc-Mesnil"
- Bus: lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Paris CDG à 10 min en voiture
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 561 m²
1er étage
- bureaux
- 196 m²
- Total des surfaces
- 757 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
dimension portes : h 3,07m x l 3,17m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.3 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection automatique incendie
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Aménagement
Douche
Services
RIE, Restaurant
Brasserie et hôtels sur site
Détection automatique incendie
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 83 270 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Bail commercial ou dérogatoire
- Charges locatives
- 18,56 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 14,93 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,5 €/m²
La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures.
- 93 009 380L
- 667 m²
- 93 040 959L
- 1 145 m²
- 93 070 082L
- 504 m²
- Surface totale disponible
- 3 073 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
