ORMES (45), à louer un entrepôt logistique au coeur du Pôle 45. Le site développe une surface de 7 464 m² et bénéficie d'autorisations d'exploiter dont la 4331.
- Département
- Loiret
- Zone
- POLE 45
- Desserte routière
- A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 920 m²
- locaux techniques
- 270 m²
1er étage
- bureaux
- 274 m²
- Total des surfaces
- 7 464 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 8
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Cour camion : 32 m
- Emplacements de parking
- 35 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique
Technique
Faux plafonds, Stores
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/an
- 388 128 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,82 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,26 €/m²
- Taxe foncière
- 8,57 €/m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
en cours
