messagerie à louer

41500 Mer

Département

Loir-et-Cher

Zone

LESCENT PLANCHES

Desserte

Accès routiers : A10 sortie n°16 (Mer/Chambord) à 3 mn de la sortie - A71 - A11

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

7 049 m²

bureaux/locaux sociaux

786 m²

locaux techniques

19 m²

Poste de garde

30 m²

Total des surfaces

7 884 m²

Divisible à partir de

22 500 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

PC déposé, non obtenu

Disponibilité

nous consulter

Halle : 178 m x 40 m
Profondeur bâtiment : 40 m
Implantation double-face

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

11,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

78

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Terrain clos et paysagé
Cours camion : 37 m
Parking caisses mobiles : 70

Emplacements de parking

69 VL / 8 PL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Espaces bureaux cloisonables livrés en open-space

Technique

Faux plafonds

1 plot bureaux

Loyer global HT-HC/m²/an

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Bail

9 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

5,1 €/m²

Assurance immeuble

1,1 €/m² inclus dans les charges

Honoraires de gestion

1,1 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière

5,1 €/m²

TF ramenée à 3,34€/m²/an sur les deux premières années suivant livraison du site + lissage sur les 6 premières années avec exonération : 4,51 € HT/m²/an