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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
92230 Gennevilliers

surface :4 263 m²
loyer :720 000 €HT-HC/an
Référence : 92 004 416L

Nous vous proposons à la location à Gennevilliers un bâtiment indépendant de 4 263 m² avec bureaux d'accompagnement. Idéal pour siège social, showroom ou laboratoire.
le site est situé à proximité du RER C et offre un accès rapide à Paris via les quais de Seine. Emplacement stratégique pour les entreprises cherchant un espace polyvalent et bien connecté.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou pour toute information complémentaire.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Zone
LES GRESILLONS
Desserte routière
Quai de Seine - A86 - A15 - A1
RER
Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" 1 km
Bus
Diverses lignes de bus
Métro
Ligne 13 "Gabriel Péri" 1.3 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 798
bureaux
785

1er étage

activité/entrepôt
680
bureaux
1 000

Total des surfaces
4 263
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
1986
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 5.9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
air pulsé
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
47 VL / PL : Oui
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Monte-charge
1 de 0 à 1 t

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45

Aménagement

oui

Services

Cafétéria

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
720 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière : 43 660 € (2024)
Taxe bureau : 34 863 €
Taxe stationnement : 1 956 €

contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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