EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 276 m² situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77).
Ce bien se compose de 186 m² d’activité et 90 m² de bureaux pour une surface totale de 276 m².
Ce local a une hauteur 5 m à 5.5 m avec une charge au sol de 3t/m².
Il dispose de portes de plain-pied ainsi que 4 emplacements de parking VL.
Le site est clos et sécurisé par portail.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité des accès routiersA104, A4, N104 et des transports en commun Gare de Lagny-Thorigny.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 186 m²
- bureaux
- 47 m²
1er étage
- bureaux
- 43 m²
- Total des surfaces
- 276 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes sectionnelles : 4 m x 3 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.0 à 5.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
1 compteur EDF par lot
- Emplacements de parking
- 4 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Site clos par portail
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Archives, Moquette
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer global HT-HC/an
- 24 840 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,61 €/m²
- Taxe foncière
- 17,81 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,6 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,3 €/m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
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