A louer - entrepôt avec bureaux de 226 m²

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

LA POUDRETTE

Desserte routière

N3 A86

RER

Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km

Bus

Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m

aucun

Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

140 m²

1^er étage

bureaux

86 m²

Total des surfaces

226 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Tarif bleu triphasé
Résistance au sol : RDC : 1,5T/ m² et R+1 : 350 kg/m²
Skydome

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.8 à 8.0 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

3 extincteurs, BAES, Désenfumage

Emplacements de parking

4 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance

clôture sur tout le site

Climatisation

Réversible

2 appareils

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

2 portails automatiques à l’entrée et en sortie du site

Loyer global HT-HC/an

33 900 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

aucun

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

bail commercial ou dérogatoire

Charges locatives

35 €/m²

Frais de rédaction d'acte

1 500 €

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

93 087 164L

235 m²

Surface totale disponible

461 m²