Nous vous proposons à la location, un local à usage d'activité/stockage de 614m² à Gennevilliers. Très bien situé à proximité de Paris et du RER C.
Caractéristiques techniques :
- Accès plain-pied
- 7 m de hauteur libre
- Parc clos et sécurisé
- Aérothermes gaz collectif
- Voirie lourde
Disponibilité : 1er mars 2024
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- LES GRESILLONS
- Desserte routière
- Quai de Seine - A86 - A15 - A1
- RER
- Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" 1 km
- Bus
- Diverses lignes de bus
- Métro
- Ligne 13 "Gabriel Péri" 1.3 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 470 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 72 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 72 m²
- Total des surfaces
- 614 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Chaudière gaz collective
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, Digicode
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 450 €
- Loyer global HT-HC/an
- 92 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,5 €/m²
- Taxe foncière
- 11,75 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 18,72 €/m²
Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Taxe sur les parkings : 87,48 €/U/an HT
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours
