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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - entrepôt de 2 321 m²
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :2 321 m²
loyer :110 €/m²HT-HC/an
Référence : 93 050 560L

EOL vous propose à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface de 2 321 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93).

Les caractéristiques techniques :
- hauteur : 10m
- 7 accès à quai et 1 rampe d'accès
- charge au sol : 5 t/m²
- emplacements de parking VL

Les axes routiers (A1 - A3 - A104 -N2), les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreuses lignes de bus : 148 - 350 - 627 - 247) et la proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle permettent un excellent emplacement de bien.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI GARONOR
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus
Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
Aéroport
Paris-Charles de Gaulle 15 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 912
bureaux
61

1er étage

bureaux
348

Total des surfaces
2 321
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
décembre 2024
caractéristiques

Dimensions portes : h 3,37m x l 3m
Détection incendie

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
7
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

PC sécurite 24h/24

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
dérogatoire
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,17 €/m²
Taxe foncière
14,38 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,42 €/m²
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contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

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Entrepôt