Nous vous proposons à la location un local d'activité mixte d'environ 293 m² à Palaiseau (91)
Spécificités techniques :
- Mezzanine aménagée en 3 bureaux
- 4 parkings VL (3 intérieurs et 1 extérieur)
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations
- Département
- Essonne
- Zone
- LES GLAISES
- Desserte
- Accès routiers : A6 -A10 - RB188
RER B4 et C2 : Station "Massy Palaiseau"
- Desserte routière
- A6 - A10
- RER
- B4 - C2 "Massy-Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 218 m²
mezzanine
- bureaux
- 75 m²
- Total des surfaces
- 293 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 1er février 2025
Façade vitrée pour chaque lot
Porte sectionnelle
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,15 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
3 parkings intérieurs : lots n°18, 19 et 20
1 parking extérieur : lot n°55
- Emplacements de parking
- 1 VL / 3 SS
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 36 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Surfaces des parkings couverts et extérieur inclus dans le loyer
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 16,83 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,08 €/m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
en cours
