EOL vous propose à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux de 288 m² dans le parc des Érables situé à Villepinte (93).
Ce bien a une hauteur sous poutre de 5,80 m et un accès via une entrée indépendante à cette cellule.
Idéalement positionné entre les axes routiers (RER B et de nombreux bus), les transports en commun (A1 - A104 - D40) et sa proximité avec l’aéroport Paris-Charles de Gaulle à 5 km.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 215 m²
1er étage
- bureaux
- 73 m²
- Total des surfaces
- 288 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 1er février 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 5,8 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Services
RIE
Chauffage par convecteurs électriques
Hall privatif
Faux plafond
Moquette
- Loyer global HT-HC/an
- 31 680 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 16,05 €/m²
- Taxe foncière
- 19,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,7 €/m²
Taxe annuelle sur les stationnements : 45,50 €/place/an
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
