Situé à Roissy-en-France (95), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une superficie totale d’environ 462 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, A3 et A104, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte
- A1
A3
A104
RER B "Parc des Expositions"
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
1er étage
- bureaux
- 462 m²
- Total des surfaces
- 462 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
2 portes sectionnelles
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 3 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 20 VL
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Parc clos
Interphone
Show-room
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 60 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- 46 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer bureaux et show-room : 90 €HT/HC/m²/an
- Charges locatives
- 27,75 €/m²
- Taxe foncière
- 9,84 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
Frais de gérance : 5% du loyer HT/HC
- 95 026 607L
- 388 m²
- Surface totale disponible
- 850 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
