Activité / Showroom

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

PARC DES BARBANNIERS

Desserte

. Métro : Les Agnettes ligne 13
. RER C : Barbanniers ou Epinay sur seine
. T2
. Bus : 261, 138, 238

Desserte routière

A15 - A86

RER

Ligne C "Gennevilliers" 1.1 km

Tramway

T1 "Parc des Chanteraines" 700 m

Bus

Réseau RIVER "Moulin de cage" 230 m

Bus

Ligne 166 "Moulin de cage" 230 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

725 m²

bureaux

22 m²

1^er étage

bureaux

242 m²

mezzanine

271 m²

Total des surfaces

1 260 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

réhabilité

Disponibilité

1er juillet 2025

Portes sectionnelles : 4 m x 4.2 m
Niveau d'éclairage de 150 lux

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.6 à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage et siporex

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

chaudière collective

Type d'éclairage

zénithal par verrière

Emplacements de parking

22 VL

Voierie lourde

 

Monte-charge

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Site clos et sécurisé par portails, clôtures à barreaux métalliques et en treillis soudé

Climatisation

climatisation réversible

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Résistance au sol à l'étage 250 kg/m²

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

226 800 €

Loyer global HT-HC/m²/an

180 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

14,4 €/m²

Assurance immeuble

1,3 €/m²

Taxe foncière

11,16 €/m²

Taxe bureaux (TB)

14,12 €/m²

Taxe sur les parkings : 45 €/U/an HT