EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 541 m² situé sur le PA DU VERT GALANT à SAINT-OUEN-L'AUMONE (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT

Desserte routière: A86 - A15 - N184 La Francilienne

RER: Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km

RER: Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km

Bus: Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"

Bus: Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"

SNCF: Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 388 m²

activité/entrepôt: 137 m²

Total des surfaces: 525 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: rénové

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Grande cour de manoeuvre

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Hauteur: 6 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode

Site clos et sécurisé par portail électrique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Réversible

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 58 800 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 112 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 18,5 €/m²

Taxe foncière: 13,5 €/m²

charges : gestion, entretien, assurance du site

autres surfaces disponibles

95 076 592L: 513 m²

Surface totale disponible: 1 038 m²

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contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

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