Nous vous proposons à la location un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 336 m², situé à Nanterre (92)
Spécificités techniques :
- Site clos et sécurisé par portail électrique et badge
- Accès de plain-pied
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur
- 25 emplacements de parking
Cette offre est située à Nanterre (92), à proximité des axes routiers tels que les autoroutes A86 et A14.
Elle est accessible par la gare de Garenne-Colombes via les lignes J et L et la gare de Nanterre-Université via le RER A.
Elle est desservie par le tramway T2 et de nombreuses lignes de bus (367 - 304).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte
- Dessertes routières : A86 -D986
RER A : "Nanterre-Université" à 2.3 km
SNCF : ligne L "Nanterre Université" à 2.3 km
Tramway : T2 "Parc Pierre Lagravère" à 1.2 km
Bus : ligne 367, "Rue des Hautes Patures N°11" à 110 m
ligne 304/378, "Les Saules " à 850 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 689 m²
1er étage
- bureaux
- 647 m²
- Total des surfaces
- 1 336 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- mi novembre 2024
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.5 à 4.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 25 VL / PL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Badge
Site clos et sécurisé par portail électrique
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Patio, Moquette, Kitchenette, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Services
RIE, Restaurant
ascenseur
- Loyer global HT-HC/an
- 187 040 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 36,7 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 15,3 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Taxe parking : 600 €/emplacements/an
- 92 110 557L
- 601 m²
- Surface totale disponible
- 1 937 m²
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
