Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 160 m² situé sur la ZA DE LA CHAPELLE SAINT ANTOINE à ENNERY (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZA DE LA CHAPELLE ST ANTOINE

Desserte routière: D927 - A15 - N184

SNCF: Ligne H "Chaponval" 2.4 km

Bus: Réseau Optile - Ligne 95.07 "Valhermeil" 1.4 km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 105 m²

1^er étage

activité/entrepôt: 28 m²

bureaux: 28 m²

Total des surfaces: 161 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Date de construction: 2005

Disponibilité: 1er février 2025

caractéristiques

Accès plain pied: H 3,40 m x L 3 m

Type de construction: structure béton

Hauteur: de 5.5 à 6.8 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: béton

Accès de plain-pied: 1

Type d'éclairage: rampes tubes fluorescents

prestations

Emplacements de parking: 2 VL

Alarme

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Fibre optique raccordée

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 19 800 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 123 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

Loyer : 1 650 € HT-HC /mois
Provisions pour charges et taxe foncière : 15% du loyer HT

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 17,55 €/m²

Taxe foncière: inclus dans les charges

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contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Antonin CAMPOS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: acampos@eol.fr

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