A LOUER : Local d'activités de 160 m² à Ennery (95)

95300 Ennery

Département

Val-d'Oise

Zone

ZA DE LA CHAPELLE ST ANTOINE

Desserte routière

D927 - A15 - N184

SNCF

Ligne H "Chaponval" 2.4 km

Bus

Réseau Optile - Ligne 95.07 "Valhermeil" 1.4 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

105 m²

1^er étage

activité/entrepôt

28 m²

bureaux

28 m²

Total des surfaces

161 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2005

Disponibilité

1er février 2025

Accès plain pied: H 3,40 m x L 3 m

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 5.5 à 6.8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

2 VL

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Fibre optique raccordée

Loyer global HT-HC/an

19 800 €

Loyer global HT-HC/m²/an

123 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Loyer : 1 650 € HT-HC /mois
Provisions pour charges et taxe foncière : 15% du loyer HT

Charges locatives

17,55 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges