Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 369 m² à Villejuif (94), sur un site clos et sécurisé.
Spécificités techniques :
- Entrepôt
( avec possibilité de retirer le faux plafond pour obtenir une belle hauteur sous poutre)
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Bureaux en étage
- WC en R+1 et RDC
- Salle de repos
- Parkings VL
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A6
D7
D148
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 276 m²
1er étage
- bureaux
- 93 m²
- Total des surfaces
- 369 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 31 mars 2026
Porte sectionnelle
Accès poids lourds
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage électrique
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Partiellement cloisonné
Technique
Faux planchers, Accès PMR
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 44 280 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10,28 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,15 €/m²
- Taxe foncière
- 13,67 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,53 €/m²
- Provision de charges générales 2025 (Hors fiscalité, hors provision de travaux d’entretien courant, hors consommations énergétiques privatives, hors primes assurances.
- Provision de charges travaux d’entretien courant 2025
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
