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Coordonnées géographiques approximatives
1/4

entrepôt logistique à louer
59273 Fretin

surface :16 327 m²
loyer :58 €/m²HT-HC/an
Référence : 59 007 670L

EOL vous propose à la location une plateforme logistique de classe A de 16 327 m² non divisible, située à FRETIN (59).
Elle est composée de 2 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux, équipée de 22 portes de quai et de 2 accès de plain-pied.
Nombreuses ICPE.
Le site de Lesquin est au cœur des axes routiers reliant Bruxelles, Gand, Anvers, Dunkerque et Paris. Proximité immédiate avec l'Aérogare de fret et l'Aéroport International de Lille-Lesquin.
A 15 mn au Sud de Lille, ce parc d'activité offre une accessibilité rapide vers le cœur du Grand Lille.

Disponibilité : T3 2025

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
15 662
bureaux/locaux sociaux
665

Total des surfaces
16 327
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1999
Disponibilité
3ème trim. 2025
caractéristiques
Hauteur
10 m
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
22
prestations

Cour de débord 33 m
Sécurité Incendie ESFR

Emplacements de parking
127 VL
Voierie lourde
 

Bureaux et locaux sociaux 665m²

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4741
Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
ICPE déclarées et controlées
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
58
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,39 €/m²
Consommation
2,85 €/m²
Taxe foncière
5,19 €/m²

Fiscalité 2025

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