EOL vous propose à la location une plateforme logistique de classe A de 16 327 m² non divisible, située à FRETIN (59).
Elle est composée de 2 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux, équipée de 22 portes de quai et de 2 accès de plain-pied.
Nombreuses ICPE.
Le site de Lesquin est au cœur des axes routiers reliant Bruxelles, Gand, Anvers, Dunkerque et Paris. Proximité immédiate avec l'Aérogare de fret et l'Aéroport International de Lille-Lesquin.
A 15 mn au Sud de Lille, ce parc d'activité offre une accessibilité rapide vers le cœur du Grand Lille.
Disponibilité : T3 2025
- Département
- Nord
- Zone
- CENTRE RÉGIONAL DES TRANSPORTS
- Desserte
- 3 lignes de TER permettent d'accéder au site.
- Desserte routière
- A1
A22
A27
A23
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 15 662 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 665 m²
- Total des surfaces
- 16 327 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- 3ème trim. 2025
- Hauteur
- 10 m
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 22
Cour de débord 33 m
Sécurité Incendie ESFR
- Emplacements de parking
- 127 VL
- Voierie lourde
Bureaux et locaux sociaux 665m²
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1450
- Solides inflammables
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4741
- Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 58 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,39 €/m²
- Consommation
- 2,85 €/m²
- Taxe foncière
- 5,19 €/m²
Fiscalité 2025
Karine LOUARN

- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr