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Coordonnées géographiques approximatives
1/6

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
45600 Sully-sur-Loire

surface :15 000 m²
loyer :500 000 €HT-HC/an
prix :3 500 000 €HT/HD
Référence : 45 077 009L

Situé dans la commune de Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003, idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux.
Le site dispose de 5 accès à quais.
Disponible à la location et à la vente

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
13 000
bureaux/locaux sociaux
2 000

Total des surfaces
15 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2003
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
air pulsé
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
400 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hôtesses d’accueil, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Jardin, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
500 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
3 500 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
7 €/m²
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