Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 279 m², situé à Chilly-Mazarin (91).
Ce bien se compose de 200 m² d'activité et de 40 et 39 m² de bureaux.
Il dispose d'une hauteur libre d'environ 5 m, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle et des emplacements de parking VL.
Idéalement situé à Chilly-Mazarin (91), ce local bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers (A6, D446), les transports en commun (RER C, lignes de bus) et l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- LA VIGNE AUX LOUPS
- Desserte
- Accès routiers : A6
- Desserte routière
- A6 sortie 5 - D118
- SNCF
- gare de Chilly-Mazarin
- Aéroport
- RER
- B et C : Station "Massy/Palaiseau"
- Bus
- Lignes n° 107
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 200 m²
- bureaux
- 40 m²
1er étage
- bureaux
- 39 m²
- Total des surfaces
- 279 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
Porte sectionnelle : 3.5m (hauteur) x 2.6m (largeur)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.4 à 6.2 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 37 386 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 134 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le bailleur procédera aux travaux suivants avant la date de prise a effet du bail:
-Peinture des murs de la partie entrepot jusqu'a 2.50m de hauteur
-Peintures des murs de la partie bureaux
-Réfection des sols des bureaux ( dalles PVC faux bois)
-Révision de l'électricité, éclairage et chauffage
-Révision fonctionnement porte sectionnelle
- Charges locatives
- 14,85 €/m²
- Taxe foncière
- 15,91 €/m²
- 91 077 166L
- 279 m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
