EOL vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 515 m² situé à Romainville (93).
Le site est accessible par l'A3, l'A86 et la N3, ainsi qu'en transports en commun via le métro 5 et la ligne de bus 147.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- INNOVESPACE ROMAINVILLE
- Desserte routière
- N3, A86
3 kilomètres de la Porte de Pantin
- Métro
- Ligne 5 station : Bobigny - Pantin - Raymond Quenau 600 mètres
- Bus
- Lignes 147 et N45 : Avenue de Metz
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 380 m²
1er étage
- bureaux
- 135 m²
- Total des surfaces
- 515 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2021
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Climatisation
Climatisation VRV 2 tubes
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 87 550 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais de rédaction d’acte de 1500 euros HT à la charge du futur Preneur
- Charges locatives
- 12,91 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 1 500 €
- Taxe foncière
- 12,29 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
