Location bureau Saint-Aubin (offre FR91078570L)

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 180 m² (incluant les parties communes) à Saint-Aubin (91).

Spécificités techniques :
- Bureaux en RDC
- Site sécurisé avec contrôle d'accès
- Accès informatique avec fibre optique
- Accès PMR
- 6 places de parking

Services associés :
- Un restaurant inter-entreprise de 600 couverts
- Une crèche inter-entreprise de 30 berceaux

Accès : à proximité de l'autoroute 126 et la nationale 118
une ligne de bus N°91-06 qui dessert la gare RER de Massy Palaiseau
une ligne de bus N°269-02 qui dessert la gare RER d'Orsay

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite.

situation / desserte

Département: Essonne

Desserte: Accès routiers : A126 - A10 - N118
RER : ligne B, Gare Le Guichet à 3.6 km
Gare d'Orsay - Ville à 4 km
Bus : lignes 9/91-06/11, Orme des Merisiers à 350 m
ligne M, Francis Perrin à 1 km
ligne 10, Saint-Aubin à 950

superficies

rez-de-chaussée

bureaux: 180 m²

Total des surfaces: 180 m²

Divisible à partir de: 180 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Date de construction: 1990

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Hauteur: jusqu'à 3.0 m

Type d'éclairage: LED

prestations

Aire de livraison

Emplacements de parking: 6 VL

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance, Interphone

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Aménagement

Archives, Salle de réunion, Moquette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Services

RIE

conditions financières (ht)

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an: 110 €

Loyer global HT-HC/an: 19 800 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 26,67 €/m²

Taxe foncière: 13 €/m²

Taxe bureaux (TB): 10,37 €/m²

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, de la fermeture du site, du nettoyage et de l'entretien des parties communes (hall et sanitaires)

autres surfaces disponibles