Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 307 m² à ORLY (94)
Spécificités techniques :
- Porte sectionnelle électrique
- Accès poids lourds
- 2 accès piétons
- Espace de stockage et bureaux
- Sanitaires privatifs
- Proche de Rungis
- Accès direct aux transports en commun
Local en bon état dans un parc sécurisé et accolé à l'aéroport d'Orly.
Disponible de suite
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZONE DE FRET AÉROPORT ORLY
- Desserte routière
- A106 - N7
- Tramway
- 7 "Coeur d'Orly" moins de 50 m
- Bus
- Ligne 183 "Coeur d'Orly" moins de 50 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 179 m²
- Bureaux / locaux sociaux ou stockage léger
- 64 m²
mezzanine
- Stockage 250kg/m² ou bureaux
- 64 m²
- Total des surfaces
- 307 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er octobre 2025
Portes à rideau : 4 m de largeur / 3.5 m de hauteur
Mezzanine : 250 kg/m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 5.0 m
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 750 €
- Loyer global HT-HC/an
- 43 061,2 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Provision sur charges comprend également la fiscalité
- Charges preneur : Consommation des fluides (électricité, eau, gaz) et internet)
- 94 078 789L
- 300 m²
- Surface totale disponible
- 607 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
