A LOUER : Local d'activités de 624 m² à Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Desserte

Accès : A86 - N186
RER : Ligne C "Les Grésillons" à 850 m
bus : Ligne 577 "Fosse Blanc" à proximité immédiate
tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.3 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

461 m²

bureaux/locaux sociaux

41 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

122 m²

Total des surfaces

624 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle : H 3,50m x L 3,00m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

12 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

93 600 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

13,5 €/m²

Taxe foncière

14,27 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Taxe sur les parkings : 87,47 €/U/an HT/HC