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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94380 Bonneuil-sur-Marne

surface :534 m²
loyer :74 760 €HT-HC/an
Référence : 94 079 429L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 534 m² à Bonneuil sur Marne (94)

* Lot de présentation, surfaces similaires disponibles dans le parc - Possibilité d'adapter les surfaces selon votre projet *

Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Local en excellent état
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé (tarif bleu)
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- 4 places de parking VL
- 2 places poids lourds

La totalité du local a été complétement rénové !

Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, locaux de grandes qualités...
Accès 24h/24h

Disponible immédiatement

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
RER
ligne A "Sucy-Bonneuil"
SNCF
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
Bus
ligne 308 et 393
Métro
station "Créteil-Préfecture"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
452

1er étage

bureaux
82

Total des surfaces
534
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Hauteur
de 6.0 à 6.5 m
Charge au sol
1,5 t/m²
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.
Gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) mis en place dès 18h00 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc.
Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.

Emplacements de parking
4 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24

Site clos par portail
Maître-chien

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
74 760
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
30 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Créer une alerte à partir de cette recherche :
Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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Activité