Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 528 m² à Bonneuil-sur-Marne (94).
Spécificités techniques :
- Local d'activité rénové
- Grand entrepôt
- Hauteur sous poutre de 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Electricité en triphasé (tarif bleu)
- Bureaux lumineux en R+1 avec WC
- 4 places de parking VL
- Proche des transports en commun
Disponible immédiatement.
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, accès 24h/24h et de nombreux services : Connexion très haut débit, service maintenance sur place, enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel...
* Lot de présentation, surfaces similaires disponibles dans le parc - Possibilité d'adapter les surfaces selon votre projet *
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte
- Accès routiers : A86 - N19
RER A : Station "Sucy-Bonneuil"
BUS : Nombreuses lignes
- Desserte routière
- A4 - A86 - N19 - N186
- RER
- ligne A "Sucy-Bonneuil"
- SNCF
- Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Bus
- ligne 308 et 393
- Métro
- station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 430 m²
1er étage
- bureaux
- 98 m²
- Total des surfaces
- 528 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Accès gros porteur par porte de plain pied (minimum 3,20 ×3,75)
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.
Gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) mis en place dès 18h00 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc.
Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.
- Emplacements de parking
- 4 VL / 2 PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Télésurveillance
Site clos par portail
Maître-chien
Chauffage
Convecteurs électriques
Aménagement
Moquette
Peinture murale
- Loyer global HT-HC/an
- 79 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,53 €/m²
- Taxe foncière
- 10,14 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,86 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,99 €/m²
- 94 079 959L
- 528 m²
- Surface totale disponible
- 1 056 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
