Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 521 m² à Bonneuil-sur-Marne (94).
Prestations :
- Hauteur sous poutre de 6 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds
- Places de parking VL
- Site sécurisé par gardien et télésurveillance
Situé au sein d'un parc sécurisé à Bonneuil-sur-Marne (94), proche des axes routiers N19 et N406, de la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) et de nombreuses lignes de bus.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour une prochaine visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
- A4 - A86 - N19 - N186
- RER
- ligne A "Sucy-Bonneuil"
- SNCF
- Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Bus
- ligne 308 et 393
- Métro
- station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 430 m²
1er étage
- bureaux
- 91 m²
- Total des surfaces
- 521 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- décembre 2024
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h. Le gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) est mis en place dès 18h0 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc. Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.
- Emplacements de parking
- 4 VL / 2 PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Sécurité
Gardien, Digicode, Télésurveillance, Alarme
Site clos par portail
Maître-chien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 78 150 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,75 €/m²
- Taxe foncière
- 9,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,81 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,98 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
