A LOUER - Local d'activité de 521 m² - Bonneuil-sur-Marne (94)

94380 Bonneuil-sur-Marne

Département

Val-de-Marne

Zone

PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX

Desserte routière

A4 - A86 - N19 - N186

RER

ligne A "Sucy-Bonneuil"

SNCF

Gare de Sucy-en-Brie à 1 km

Bus

ligne 308 et 393

Métro

station "Créteil-Préfecture"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

430 m²

1^er étage

bureaux

91 m²

Total des surfaces

521 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Charge au sol

3,5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h. Le gardiennage de nuit (gardien et maitre chien) est mis en place dès 18h0 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc. Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.

Emplacements de parking

4 VL / 2 PL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Sécurité

Gardien, Digicode, Télésurveillance, Alarme

Site clos par portail
Maître-chien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer global HT-HC/an

78 150 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

9,75 €/m²

Taxe foncière

9,5 €/m²

Taxe bureaux (TB)

4,81 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

0,98 €/m²