activités / bureaux à louer

69680 Chassieu

Département

Rhône

Desserte

Bus TCL ZI5-76
Rocade Est (A46)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

599 m²

bureaux/locaux sociaux

121 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

121 m²

Total des surfaces

841 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

janvier 2025

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

10 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

Pompe à chaleur réversible

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Type de construction : maçonnerie traditionnelle.
Bureaux entièrement rénovés

Loyer global HT-HC/an

65 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

77,28 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

3,08 €/m²

Charges 4% du loyer annuel HT