EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 410 m² non divisible, situé au sein de la ZI Centrale le Val à Morangis (91), à environ 20 km de Paris.
Ce local se compose de 1 200 m² d'entrepôt/activité et de 210 m² de bureaux.
Spécificités techniques :
- Entrepôt typé logistique avec une belle hauteur (8.50m)
- Bureaux et salles de réunions à l'étage
- 3 portes a quais avec niveleurs
- Parkings
Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l’aéroport de Paris-Orly (2 km).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Desserte
- A6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 200 m²
1er étage
- bureaux
- 210 m²
- Total des surfaces
- 1 410 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Quais avec niveleurs
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 8.5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 152 280 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 108 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,43 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,3 €/m²
- Taxe foncière
- 6,68 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,2 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
