EOL vous propose à la location un immeuble d'activité/stockage avec des bureaux accompagnement de 3 900 m² à Gonesse (95).
Le bâtiment dispose de 3 accès à quais, de 2 portes de plain-pied ainsi que de 3 ponts roulants.
Idéalement situé et accessible via les axes routiers (A3, A104, A1 et A86) et les transports en commun (RER D et de nombreux bus). L'aéroport Paris-Le Bourget est à 4 km et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 10 km.
La disponibilité de ce bien se fera à partir du 1er janvier 2026.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA PATTE D'OIE
- Desserte routière
- A1 - N17 ou N370 ou A104 - D84
- RER
- D1 "Villiers le Bel-Gonesse"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 600 m²
- bureaux
- 150 m²
1er étage
- bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 3 900 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er janvier 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 3
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 3 de 6,5 t
- Loyer global HT-HC/an
- 390 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 12,83 €/m² inclus dans les charges
Assurance bailleur et taxe bureaux : 10 000 € annuel
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
