EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d’accompagnement en R+2
d’une surface totale de 2 505 m² situé à Paris 18ème.
Ce bien est composé d'une hauteur libre sous plafond de 7,40 mètres ; d'une charge au sol de 1,5 t/m² et de 5 rideaux métalliques dont 4 quais et 1 rampe d’accès chariot ou VL.
Des bureaux en mezzanine sont également à disposition.
De plus, ce site est sécurisé par des contrôles d’accès et la présence d'un PC Sécurité 24/7 pour les parties communes.
Idéalement situé entre les axes routiers (N1, A1, boulevard périphérique "Porte de la Chapelle" et N2) et les transports en commun (tram T3b, RER E, métro ligne 12 et de nombreux bus).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 245 m²
- bureaux
- 260 m²
- Total des surfaces
- 2 505 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er septembre 2025
Accès quais de déchargement : 5 rideaux métalliques (largeur 3m dont 4 quais et 1 rampe d’accès chariot ou VL)
- Hauteur
- 7,4 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- Monte-charge
- 1 de 0 t
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, PC sécurite 24h/24
Chauffage
aérothermes
Informatique
Câblage RJ45
Aménagement
2 sanitaires avec douche, dont 1 PMR
2 bureaux
hauteur sous plafond 3.20m
capacité de charge 400kg/m²
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 160 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 260 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 756 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer mezzanine : sans climatisation
Place de parking 24h/24 : 1 512 €/U/an
- Charges locatives
- 21,96 €/m²
- Consommation
- 18 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
Frais de gestion : 1.8% du loyer
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
