Coingières, Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec des bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 430 m² dont 57m² de bureaux, situés dans la Z.I. des Marais.
Caractéristiques techniques :
-Accès livraison de plain-pied
-Parking VL
-Charge au sol 3T/m²
-Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
-Cour camion
-Aire de manœuvre PL
Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.
Disponibilité : nous consulter.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZI DES MARAIS
- Desserte
- Accès routiers : N10, A12, A86
SNCF : ligne N, Gare de Coignières
ligne N et U, Gare La Verrière
- Desserte routière
- A12 - A86 - N10
- SNCF
- Ligne N "Coignières" moins de 100 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 373 m²
1er étage
- bureaux
- 57 m²
- Total des surfaces
- 430 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 4 VL
- R.I.A.
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 43 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 29,26 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 4,81 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,06 €/m²
Chauffage gaz et eau inclus dans les charges locatives.
Taxe parking : 45,48 € HT/Unité/an
- 78 009 071L
- 813 m²
- Surface totale disponible
- 1 243 m²
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
en cours
