EOL vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt d'une surface totale de 455 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93).
Le site est en façade de l'A3 et accessible par la N2 et l'A1. L’accessibilité de ce bien est également possible en transports en commun via le RER B, la ligne K du transilien ainsi que le tramway T4.
Idéal PME-PMI.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES MARDELLES
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 - N2
- RER
- B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
- SNCF
- Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
- Tramway
- T4 "Aulnay sous Bois"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 358 m²
- mezzanine
- 97 m²
- Total des surfaces
- 455 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,3 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Digicode
Informatique
Fibre optique raccordée
- Loyer global HT-HC/an
- 63 700 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,85 €/m²
- Taxe foncière
- 12,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,63 €/m²
Taxe parking : 9,85 € HT/unité/an
Taxe stationnement : 34 € HT/unité/an (base 2023)
- 93 086 284L
- 461 m²
- Surface totale disponible
- 916 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
