BOISSEAUX (45),une plateforme logistique premium d'une surface de 94 212 m². Le bâtiment est découpé en cellule de 6 000 m² permettant une division à partir de 30 925 m².
Certification BREEAM Very Good.
Connexion aux réseaux autoroutiers (A10 et A19) via la D2020.
- Département
- Loiret
- Zone
- LE PARC DES BUIS
- Desserte routière
- N20
A10
A19
A6
- SNCF
- Gare de Boisseaux 400m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 89 995 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 2 876 m²
- locaux techniques
- 1 293 m²
- Poste de garde
- 48 m²
- Total des surfaces
- 94 212 m²
- Divisible à partir de
- 30 925 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Very Good
Accès PP en cellule 2, 5, 8, 11 et 14
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Accès à quai
- 90
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Murs coupe-feu : REI120 et REI240 en alternance : 2 portes coulissantes par mur
Aire de manoeuvre : 38m à partir du bâtiment et 35m à partir des abris de quai
- Emplacements de parking
- 380 VL / 32 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- Loyer global HT-HC/an
- 4 616 388 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 49 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,03 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,31 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,48 €/m²
- Taxe foncière
- 1,67 €/m²
Les charges comprennent les contrats de maintenance et les charges ASL (hors fiscalité, assurance, gestion, fluides et maintenance)
Taxe foncière durant les 2 premières années : 1,67 € HT/m²/an
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
