EOL vous propose, à la location, une cellule de stockage / passage à quai, de 2 582 m² , comprenant 8 quais, idéalement situé dans la zone de PARISUD, à Combs-la-Ville (77).
Dalle supportant5t/m²; HSP 9.5 m; Bureaux d'accompagnement.
Le site est gardienné, et dispose d'une station service PL.
RER D à 2 km. RN 104 à 3 km, A5 à 7 km et A6 à 11 km.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD 1
- Desserte
- Accès routiers : A6 - N104 - A19 - N6
RER D : Station "Lieusaint/Moissy"
- Desserte routière
- N6 - N104 ou A6 - N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 582 m²
- Total des surfaces
- 2 582 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage et siporex
- Accès à quai
- 10
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Pas de bureaux
- Loyer global HT-HC/an
- 193 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,84 €/m²
- Taxe foncière
- 15,48 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,41 €/m²
✓ Provisions sur charges (2023) : 13,84€ HT/m²/an
(assurance du Bailleur incluse et chauffage gaz)
✓ Taxes foncières (2023) : 15,48 € HT/m²/an
✓ TBU/TASS (2023) : 2,67 € HT/m²/an
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
