Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf d'environ 171 m² accompagné de deux petits bureaux à Choisy-le-Roi (94).
Spécificités techniques :
- Au sein d'une zone d'activité
- Porte sectionnelle électrique 3x3 m
- Accès moyens et gros porteurs
- Belle hauteur sous poutre
- Eclairage LED
- 2 places de parking VL
- Proche des axes routiers et transports en commun, d'Orly et Rungis
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- A 86 - N6 - D5 - D86 - D225 - D160
Arrêt de bus à 110m : N° 183, 185, Choisy B et à 300 m : N31
RER C "Eglise Saint Martin" à 300m
Gare Choisy le Roi (1,3 kms)
Gare Orly Ville (2,3 kms)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 117 m²
mezzanine
- bureaux
- 54 m²
- Total des surfaces
- 171 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 4.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 25 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,52 €/m²
- Taxe foncière
- 14 €/m²
Charges de copropriété : 1 800 €/an
Taxe foncière : 2 390 €/an
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours
