Situé aux Pavillons-Sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 226 m².
Le site est accessible par les axes routiers N3 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le Tram T4.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Site clos et sécurisé.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : juillet 2024
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA POUDRETTE
- Desserte routière
- N3 A86
- RER
- Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km
- Bus
- Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m
- aucun
- Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 125 m²
- hall
- 15 m²
1er étage
- bureaux
- 86 m²
- Total des surfaces
- 226 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.8 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Télésurveillance, Badge
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Open space
- Loyer global HT-HC/an
- 33 900 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 1 500 €
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- 93 087 164L
- 229 m²
- Surface totale disponible
- 455 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
