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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
59120 Loos

surface :655 m²
loyer :70 575 €HT-HC/an
Référence : 59 087 992L

Cellule d'activité de 655 m² disponible à la location, idéalement située à proximité de l’A25 et du CHU de Lille.

Métro / Bus et restaurants à 5 min à pied.

+ 2 portes sectionnelles de 4m/4m30
+ Hauteur de 7.50m utile
+ Surveillance du site par Sécuritas
+ Bureaux aménagés haut de gamme
+ 10 places de parking

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
325

mezzanine

bureaux/locaux sociaux
330

Total des surfaces
655
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2020
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
2
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
10 VL
Voierie lourde
 
Monte-charge
1 de 0 t
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
70 575
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,77 €/m²

Charges annuelles de 7058€ HT comprenant : Assurance PNO, surveillance, espaces verts et voiries, nettoyage des parties vitrées, entretien toitures et réseaux extérieurs.

Taxe foncière en supplément.

contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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