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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93230 Romainville

surface :249 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 088 467LAutres surfaces disponibles

Situé à Romainville (93), au sein d'un parc neuf, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 249 m².

Ce site est clos et se trouve en bordure de l'autoroute A3.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnement et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- Autoroute A3
- Périphérique Porte de Bagnolet
- Bus RATP lignes 322, 129, 545
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
126

1er étage

bureaux
123

Total des surfaces
249
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2019
Disponibilité
début janvier 2025
caractéristiques

Aménagements :
. Livrés bruts avec eau et électricité
. Hauteur sous plafond RDC : 4.50 mètres
. Hauteur sous plafond 1er : 2.30 mètres
. Tarif bleu 36kw

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

. Télé vidéosurveillance
. Code d'accès 24/24
. Zone éligible fibre Orange et SFR

Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, Badge, Alarme

Porte d'entrée blindée

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
33 600
Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : 160 €
Taxe Foncière : 94 €

contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité