A LOUER : Local d'activités de 653 m² à Frépillon (95)

95740 Frépillon

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DES EPINEAUX

Desserte

A15 - A115 - RN184
Transilien ligne H - Gare de Frépillon
Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 20 mn

Desserte routière

A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86

SNCF

Transilien ligne H "Gare de Frépillon" 750 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

399 m²

bureaux/locaux sociaux

89 m²

1^er étage

bureaux

165 m²

Total des surfaces

653 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2023

Disponibilité

immédiate

1 porte de plain-pied H 3.5m x L 3.5m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.8 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Tarif jaune

Emplacements de parking

8 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

48 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode, Badge

Chauffage

Convecteurs radians électriques avec thermostat

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Carrelage en RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Plancher : 350 Kg/m² (dont 100 Kg/m² de charges fixes)

Loyer global HT-HC/an

75 095 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

25,5 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges