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Coordonnées géographiques approximatives
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Plateforme Logistique XL à Louer
26270 Loriol-sur-Drôme

surface :50 126 m²
loyer / prix:nous consulter
Référence : 26 088 764L

Dans la vallée du Rhône, en connexion immédiate avec l'A7, nouveau projet logistriel de 50 000m² : 4 cellules de stockage positionnées "dos à dos", 4 locaux de charge, 2 plots bureaux, parkings VL et PL.
Certification BREEAM Very Good.

situation / desserte
Département
Drôme
Desserte
A7
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
11 777
activité/entrepôt
11 777
activité/entrepôt
11 777
activité/entrepôt
11 777
activité/entrepôt
240
bureaux/locaux sociaux
975
bureaux/locaux sociaux
937
locaux techniques
138
local de charge
238
local de charge
238
local de charge
240
Local gardien
12

Total des surfaces
50 126
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
fin 2025
caractéristiques

2 cours de manœuvre de 35m.

Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
48
Type d'éclairage
LED
prestations

parkings VL : 100 places + 195 places + 3 PMR.

Emplacements de parking
298 VL / 13 PL
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

en cours
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