À Bussy-Saint-Georges (77), EOL vous propose à la location 6 903 m² au sein d'un entrepôt logistique de Classe A.
Cet entrepôt est composé de 6 269 m² d’entrepôt et 634 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 6 903 m².
Les spécificités de cette offre sont : une hauteur de 9.30m à 10 m, charge au sol de 5t/m², 10 accès à quai, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL et PL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Bussy-Saint-Georges (77), à proximité des accès routier A4, A104 ainsi que du RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- GUSTAVE EIFFEL
- Desserte routière
- A4 - A104
- RER
- Ligne A "Bussy-Saint-Georges" 1.8 km
- Bus
- Ligne 44 "La Haye" moins de 100 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 269 m²
- bureaux
- 579 m²
1er étage
- autre
- 55 m²
- Total des surfaces
- 6 903 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.3 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- chaudière
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 26 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Interphone
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Une zone de stockage extérieure pourrait être envisageable
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 517 725 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 19,4 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,95 €/m²
- Taxe foncière
- 19,2 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,89 €/m²
Autres taxes : 3.20€
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
