activités / bureaux à louer

95000 Cergy

Département

Val-d'Oise

Zone

L'HORLOGE

Desserte

RER A - Cergy Saint Christophe
Bus - Ligne Stivo 43, 34N, 44
Gare SNCF - Cergy Saint Christophe
Desserte routière - A15, D14
Aéroport : Roissy-Charles De Gaulle à 40 mn

Desserte routière

A 15 (sorties 11 et 12)

RER

RER A Cergy Saint-Christophe

Bus

44 et 45

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

674 m²

bureaux

660 m²

bureaux

1 229 m²

Total des surfaces

2 563 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Couverture

toiture terrasse

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Emplacements de parking

70 VL

Climatisation

Climatisation réversible

Aménagement

Archives, Moquette, Douche

Technique

Accès PMR

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

85 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

125 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

400 €

Loyer global HT-HC/an

293 415 €

Loyer global HT-HC/m²/an

114,5 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

28,2 €/m²

Taxe foncière

15,66 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,26 €/m²