EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 700 m² situé au sein de la ZI DE LA LITTE à VILLENEUVE LA GARENNE (92).

situation / desserte

Département: Hauts-de-Seine

Zone: ZI DE LA LITTE

Desserte routière: A86 sortie n°6 - N186

RER: Ligne C "Les Grésillons" 1.8 km

Bus: Ligne 261 "Henri Colin" ou "Longue Bertrane"

Tramway: T1 "Parc des Chanteraines" 1.3 km

Bus: Ligne 261 "Longue Bertrane" 550 m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 525 m²

1^er étage

bureaux: 175 m²

Total des surfaces: 700 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: très bon état

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Porte sectionnelle H 4m x L 3,5m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: jusqu'à 8.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Gardien, Digicode, Télésurveillance, Badge

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique

Climatisation réversible

Aménagement

Moquette, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Eclairage LED

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 105 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 150 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 14 €/m²

Taxe foncière: 18 €/m²

Taxe bureaux (TB): 20 €/m²

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours