Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d’environ 486 m², situé à Tremblay-en-France (93).
Ce local d'activité à louer bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement VL.
Des bureaux d’accompagnement sont présents à l'étage ainsi qu'un hall d’accueil au rez-de-chaussée.
Le site est à proximité immédiate de l'aéroport de Paris CDG. Il est accessible par les axes routiers A1, A3 et A104, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : 12 janvier 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- AEROLIANS
- Desserte routière
- A1, A104, RD40
- RER
- Ligne B "Parc des Expositions" 1 kilomètre
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 318 m²
- bureaux
- 65 m²
1er étage
- bureaux
- 103 m²
- Total des surfaces
- 486 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2021
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 58 320 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 17 €/m²
- Taxe foncière
- 23 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
