EOL vous propose à la location cellule d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 2 500 m² située au Mesnil Amelot (77).
Bâtiment idéal pour une activité liée avec la plate-forme aéroportuaire de Paris-Charles de Gaulle.
Les caractéristiques techniques :
- charge au sol : 3 t/m²
- hauteur : 6,53 mètres
- 2 accès plain-pied
- 16 emplacements de parking VL
L'immeuble peut accueillir un siège social ou une filiale d'une société étrangère.
Les axes routiers (A1 - A104 - D212) et transports en commun (RER B et bus : 20, 701, 702) permettent un emplacement stratégique de ce bien.
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LA GRANDE BORNE
- Desserte routière
- A1 - A104 - D212
- Aéroport
- Aéroport Paris Charles De Gaulle
- Bus
- Ligne n° 20, n° 701, n° 702 Arrêt: "Grande Borne"
- RER
- B "Paris Charles de Gaulle" D "Louvres"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 065 m²
- bureaux
- 218 m²
1er étage
- bureaux
- 213 m²
- Total des surfaces
- 2 496 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- après accord
Dimensions des portes de plain-pied : 3,75 m de largeur x 4,25 m de hauteur
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,53 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 16 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
- Loyer global HT-HC/an
- 274 560 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 24,8 €/m²
- Taxe foncière
- 7,33 €/m²
Les charges comprennent les consommations de fluides
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
