EOL vous propose à la location des cellules de stockage avec bureaux d'accompagnement de 8 058 m² divisibles à partir de 2 639 m² situées à Saint Witz (95).
Chaque cellule est équipée de nombreux quais de déchargement et d'accès de plain-pied. Les ICPE 1510 et 2910 sont également présentes sur ce site.
L'emplacement de ce bien est stratégique : bonne accessibilité via les axes routiers (A1, A104 et A4) et les transports en commun (RER D: Station «Survilliers» reliant la Gare du Nord en 30 minutes). A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 9 km.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA PEPINIERE
- Desserte routière
- A1 sortie n° 7 - D16 ou N17
- RER
- D "Survilliers-Fosses" à 5 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 076 m²
1er étage
- bureaux
- 982 m²
- Total des surfaces
- 8 058 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juillet 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 30
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Sprinkler
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Aménagement
cloisonnement amovible
Technique
Faux plafonds
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/an
- 617 545 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 77 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,42 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 14,11 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,76 €/m²
- 95 011 536L
- 2 639 m²
- 95 047 177L
- 5 494 m²
- Surface totale disponible
- 8 133 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
