EOL vous propose, à la location, un local d'activités d'une surface totale de 490 m², au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villejust (91), à environ 25 km de Paris et à environ 10 km de Massy.
Ce local dispose de 2 quais avec accès poids lourds, idéal pour du stockage ou de l'activité.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers.
Elle possède également d'une ICPE 1510, permettant le stockage et la manipulation de matières ou produits combustibles en quantité importante, conformément à la réglementation en vigueur sur les installations classées pour la protection de l’environnement.
Idéalement situé à Villejust (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A10, N118) et des transports en commun (RER C, bus).
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- Département
- Essonne
- Zone
- PARC DE COURTABOEUF 3
- Desserte
- Accès routiers : A10 - N118 - N104
RER : ligne B, Gare d'Orsay Ville à 3.3 km
Bus : lignes 2/17/23, Station Y à 500 m
ligne 22, Station Château d'Eau à 450 m
- Desserte routière
- A10 - N104 - N118
- RER
- B ou C : Station "Massy/Palaiseau"
- Aéroport
- Orly 27 km
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 57 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 490 m²
- Total des surfaces
- 490 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1980
- Disponibilité
- 1er juillet 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- urbain
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Fibre optique raccordable
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 46 550 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 28 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Charges hors chauffage
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
