EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 310 m² situé au Thillay (95).
Ce bien est composé d'une hauteur libre de 8,65 m, d'un accès de plain pied, d'un accès à quai et de 13 emplacements de parking VL avec accessibilité gros porteurs. De plus, ce site clos et sécurisé.
Idéalement positionné entre les axes routiers (RN17 - A1 - A3 - A104) et les transports en commun (RER D et de nombreux bus). Proximité immédiate de l'aéroport Paris - Charles de Gaulle.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC Les Grands Champs
- Desserte
- - RER : Ligne D Goussainville"
- Route : RN 17 - A 1 sortie Gonesse - A3 et Al04
- Projet Grand Paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)
- Tongencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
- Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D
- Desserte routière
- D317 - A1 - A3 et A104
- RER
- Ligne D "Goussainville"
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle CDG express : création d'une liaison entre la gare
- SNCF
- Tangentielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
- Bus
- Ligne 32 ZA 550 mètres
- Bus
- Ligne 95.02 550 mètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 033 m²
- bureaux
- 140 m²
1er étage
- bureaux
- 137 m²
- Total des surfaces
- 1 310 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er novembre 2024
Électricité : tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,65 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 13 VL
Sécurité
Digicode, Interphone
Portail motorisé
Barrière levante
Aménagement
Moquette
Sanitaires
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- 167 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
loyer avec parking compris
- Charges locatives
- 32,82 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
