activités / bureaux à louer

77600 Chanteloup-en-Brie

Département

Seine-et-Marne

Desserte

Accès routiers : A4 - D231
RER A : station "Val d'Europe"
Bus : lignes 02, 22,42
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 28 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

109 m²

1^er étage

Mezzanine

104 m²

Total des surfaces

213 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

3 mois après accord

1 Porte sectionnelle : 4 x 4 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
DPE : A
Certification : BREEAM Good

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

Aménagement

Moquette

Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC
suspendu

Technique

Faux plafonds

Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises
et câblage informatique à la charge de l’utilisateur

Loyer global HT-HC/an

32 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

12 €/m²

Taxe foncière

8 €/m²